1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.3%
浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 72.32㎡の場合
相場
4,530万円
62.6万円/㎡
2,024
3,695
5,365
7,036
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜5,365万円
51.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館
4,180万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 4,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,680万円 | 50.9万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,820万円 | 69.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では13.3%下落しています。
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